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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
達麗(6177)將邁向完工入帳量的下波高峰,淡水「達麗世界灣」、台中「世紀雙星」將是今年完工交屋的貢獻主力。
展望今年房市,達麗建設董事長謝志長表示,總體看來還是持續盤整中,有些區域房價是守不住的。不過,自住需求的成交量會持續放大,達麗除了以消化餘屋為重點之外,也會伺機進場買地。
謝志長看今年台灣房市,表示最近上億元大戶豪宅買氣已蠢蠢欲動,這是正面象徵,但局部供給量大區域,價是守不住的,還會有讓利風潮出現。
接下來是要看資金面、利率面,目前這兩個因素顯示,游資充沛,所以房市不致大崩盤,有剛性需求的產品,也可望放大成交量。
達麗去年部分新案延後取得使照,全年營收減少47%至24.54億元;達麗財務協理柳靜枝表示,原本去年第4季可望交屋入帳的中市「世紀雙星」,使照將延至今年2月底取得,因此為上半年入帳的重點,總銷接近30億元,淡水19億元「達麗世界灣」也會在今年完工交屋,預期今年表現會優於去年。
另外,美國方面也會加碼擴大。柳靜枝表示,達麗自去年陸續在西雅圖投資3筆不動產,2棟已完工落成且滿租狀態的商用不動產,已貢獻去年新台幣1億餘元租金收益。
第3筆投資案為西雅圖403坪住宅土地,已委託美國知名PCL集團負責營造,規畫設計「DALI Fifth Avenue」(達麗第五大道)大樓,預計明年初取得建照,總銷約30億元。
謝志長表示,達麗正計畫加碼美國第4筆投資案,同時也會在台灣持續購地。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
(中央社記者李宇政台北18日電)超級籃球聯賽(SBL)台北達欣工程今天以97比85擊敗台灣啤酒,例行賽第20勝到手,戰績也提前確定成為例行賽第1。
本季例行賽邁入尾聲,達欣目前20勝8敗,而台啤為17勝11敗,富邦勇士和裕隆納智捷比賽賽前,富邦為17勝11敗,達欣、台啤和富邦都剩下2場例行賽,確定追不上達欣。
達欣上半場以44比39領先,台啤在第3節一度追平分數,而第4節周儀翔和于煥亞用三分外線互別苗頭,不過達欣還有黃鎮、林宜輝跳出來,火力四射,加上「印度姚明」布拉(Sim Bhullar)持續在禁區發威,甩開台啤糾纏,收下勝果。
布拉拿下24分14籃板、周儀翔21分9籃板、蘇翊傑12分6助攻8籃板,表現全面,而黃鎮12分,其中在第4節飆進3顆3分球,也是達欣獲勝關鍵。
黃鎮賽後表示,賽前知道這場比賽對能否拿下戰績第1很重要,另外,自己在第4節出手也相當有信心。他認為,自己算是定點射手,布拉吸引防守後,外線就有出手的機會。
達欣上次成為例行賽第1是在第7季,當年總教練秒殺也是現任總教練邱大宗。1060218
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